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青年安心成家住宅補貼方式
鼓勵生育:協助新婚、生育子女之青年家庭減輕居住負擔;租金補貼:每戶每月最高3,600元、補貼期間最長2年;購(換)屋補貼:最高額度200萬元,償還年限最長20年

申請項目及條件
租金.購屋.換屋補貼

家庭年收入應低於下列金額(單位:新臺幣) 
 戶 籍 地 租金補貼
(60%分位點) 前2年零利率之
購置住宅貸款利息補貼(80%分位點)

臺北市、臺北縣縣轄市(新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市)

163萬元

223萬元

高雄市、臺灣省轄市(基隆市、新竹市、臺中市、嘉義市、臺南市)、高雄縣鳳山市、臺北縣之鄉鎮(鶯歌鎮、三峽鎮、淡水鎮、瑞芳鎮、五股鄉、泰山鄉、林口鄉、深坑鄉、石碇鄉、坪林鄉、三芝鄉、石門鄉、八里鄉、平溪鄉、雙溪鄉、貢寮鄉、金山鄉、萬里鄉、烏來鄉)

117萬元

166萬元

臺灣省(臺灣省省轄市、臺北縣、高雄縣鳳山市除外)、金門縣、連江縣

108萬元

149萬元

資料來源:依據行政院99年1月14日院臺建字第0990090317號令發布實施「九十九年國民住宅出售出租對象家庭收入標準」之參考資料-「九十八年家庭所得按戶數十等分位法分配情形表」計算得之。

前二年零利率購置住宅優惠貸款額度、償還年限、優惠利率、適用對象及補貼利率

貸款額度

償還年限

優惠利率

備 註

最高新臺幣200萬元

最長20年(付息不還本之寬限期最長5年,含第1年、第2年)

第1、2年

零利率

第3年起
(家庭年收入在50%分位點以下者適用)

第一類

郵儲利率-0.533%

家庭成員具下列條件之一者:
1.列冊之低收入戶。
2.身心障礙。
3.重大傷病。
4.單親家庭。
5.原住民。
6.經主管機關認定為重大災害災民。

第二類

郵儲利率+0.042%

家庭成員不具第一類條件者。

1.郵儲利率:「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率」之簡稱。
2.政府補貼利率:議定利率減優惠利率。
3.議定利率:內政部洽商金融機構議定之利率。
4.第3年起之利率,對於家庭年收入超過50%分位點者,不提供優惠利率(政府不予補貼利率),依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理(償還年限不受限)。
5.家庭年收入50%分位點之金額如下表。


99年度家庭年收入50%分位點之金額
單位:新臺幣 戶 籍 地 家庭年收入50%之金額

臺北市、臺北縣縣轄市(新店市、板橋市、中和市、永和市、土城市、三重市、新莊市、蘆洲市、樹林市、汐止市)

141萬元

高雄市、臺灣省轄市(基隆市、新竹市、臺中市、嘉義市、臺南市)、高雄縣鳳山市、臺北縣之鄉鎮(鶯歌鎮、三峽鎮、淡水鎮、瑞芳鎮、五股鄉、泰山鄉、林口鄉、深坑鄉、石碇鄉、坪林鄉、三芝鄉、石門鄉、八里鄉、平溪鄉、雙溪鄉、貢寮鄉、金山鄉、萬里鄉、烏來鄉)

102萬元

臺灣省(臺灣省省轄市、臺北縣、高雄縣鳳山市除外)、金門縣、連江縣

94萬元



申請時應檢附文件?(詳作業規定第11點、第17點)
新婚租屋或育有子女租屋者 新婚購屋或育有子女購屋者 育有子女換屋者

(一)申請書。

(二)當月全戶戶籍謄本或戶口名簿:以新婚提出申請者,應檢附當月全戶戶籍謄本;以育有子女提出申請者,應檢附戶口名簿影本或當月全戶戶籍謄本。夫妻分戶 者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本或當月全戶戶籍謄本。

(三)家庭成員具備下列條件之證明文件;不具備者,免附:
1.身心障礙者:身心障礙手冊影本。
2.列冊低收入戶:低收入戶證明影本。
3.單親家庭:當月全戶戶籍謄本,另依申請人之條件檢附配偶服刑證明影本或向警察機關報案協尋證明影本。
4.重大傷病者:醫院或衛生單位出具之證明文件影本。
5.重大災害災民經相關主管機關認定者:該主管機關認定之文件影本。

(四)貼足雙掛號郵資之回郵信封。

(五)持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建物登記謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明。

(六)申請人之郵局存摺封面影本。

(七)租賃契約影本。

(八)下列文件擇一檢附:租賃住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本。

(六)申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者,檢附該住宅之貸款餘額證明及建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本,其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。

(六)檢附原有住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本,其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。

最後更新 ( 2010/02/08 )
資料來源:營建署網站 -國民住宅組
http://www.cpami.gov.tw/web/ index.php?option=com_content& task=view&id=6652&Itemid=124

其它相關網站:
99年租屋補助資訊,租屋網的
http://gb.udn.com/gb/blog.udn. com/grent/3764194

99年租屋補助資訊,營建署-問與答
http://www.cpami.gov.tw/web/ index.php?option=com_content& task=view&id=577&Itemid=106#a6

有關申請建物登記謄本
http://tw.knowledge.yahoo.com/ question/question?qid= 1009081108670



辦理的門檻與條件,並不是非常困難~所以需要的人可以好好把握這個補助機會~
感謝政府的好意~
覺得自己也應該努力作個好國民才是~!!

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